T2 DERNIER ÉTAGE AVEC CAVE ET GARAGE FERMÉ

Les points forts :

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MÉTRO
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VIVRE À LAMBERSART

LAMBERSART, AVENUE SAINTE CÉCILE, RÉSIDENCE SAINTE CÉCILE : NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE II SITUÉ AU QUATRIÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE.

D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 48,160M2 ET D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 45,250M2, IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, D'UN BEAU SÉJOUR LUMINEUX DONNANT SUR BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE, D'UNE CUISINE SEMI-ÉQUIPÉEE (HOTTE, PLAQUES, FOUR), D'UNE CHAMBRE AVEC PLACARD DOUBLE PORTES ET D'UNE SALLE DE BAINS.

UNE CAVE ET UN GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 923.00 et 1249.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA23025
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	45.25 m²
Surface au sol	48 m²
Séjour	23 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Chambres	1 10,020
Salle de bains	1 2,750
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1994
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 garage fermé en sous-sol
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 044 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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