Vaste appartement traversant en étage élevé

Belle opportunité à Lambersart, dans le prestigieux quartier "Hippodrome" pour ce vaste appartement de 105m², traversant et lumineux, avec de nombreux atouts :

Double séjour de 35m² baigné de lumière,

3 chambres, dont une avec cabinet de toilette pouvant devenir une suite parentale,

Belle exposition sud-ouest, vue dégagée,

Dressing,

Cave, garage et parking

Mais surtout, vous aurez carte blanche pour y faire une rénovation personnalisée selon vos goûts !
Cet appartement n'attend plus que son nouveau propriétaire pour profiter d'une seconde vie...
Besoin d'inspiration ? Laissez vous guider par notre projection après rénovation !

Un bien rare par sa situation et ses volumes !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22877
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	315 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	105.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4 double séjour
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 cabinet de toilette pouvant devenir une sdd
WC	1 Indépendant
Étage	7
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/PVC
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 493 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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